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Consulting  Finanzen Investment

 

Objekt Unterlagen

 

Expose bzw. Kaufunterlagen (komplett) ***

 

1.    Baupläne, Bauberechnung, Lageplan, Flurkarte                                      *

2.    Wohnflächenberechnung vom Objekt                                                         *

3.    Adresse des Objekt, Baujahr von der Wohnung bzw. EFH, ‚MFH        *

4.    Mieteinnahmenaufstellung, Mietverträge in Kopien                                *

5.    Grundbuchauszug- in Kopie                                                                           *

6.    Wenn saniert, Nachweise + Modernisierungsaufstellung                      *

7.    Min. 2 Lichtbilder von Frontseite                                                                   *

8.    Bilder von innen                                                                                                 **

9.    Kontoauszug mit Mieteinnahmeneingang                                                   **

10.  Gutachten – Schätzung z.B. von der Bank                                                   **

 

Bonität Unterlagen

Vorbereitung von Käuferunterlagen für Angestellte

 

1. Die Ausweise bzw. die Reisepässe + das unbefristete Aufenthaltserlaubnis

    ( bei verheirateten Personen von Beiden).

2. Schufaselbstauskunft ( bei verheirateten Personen von beiden).

3. Wenn Gütertrennung besteht, bitte Nachweise beifügen.

4. Wenn geschieden, Scheidungsvertrag.

5. Die letzen 3 Gehalts / Lohnnachweise + 3 Kontoauszüge mit Gehalts / Lohneingang.

6. Kreditverträge ( Verpflichtungen), von allen bestehenden Restbeträge bzw. Restvaluten.

7. Die letzten vorhandenen Steuerbescheid oder Lohnsteuerbescheinigung vom Vorjahr oder

die Verdienstbescheinigung von Dezember vom Vorjahr.

8. Eigenkapitalnachweis, (wenn, vorhanden, verlangt).

9. Kostenvoranschlag oder Renovierungsaufstellung, wenn es renovierungsbedürftig ist.

 

 

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